节能公寓让新农居梦想成真
前不久，浙江省杭州市“拱墅区平安桥村康桥单元R21 27地块农转居公寓二期工程（以下简称“平安桥农转居工程”）”提前竣工，获得“西湖杯”优质工程奖，节能保温公寓让“新农居”梦想成真。
平安桥农转居工程位于杭州市拱墅区康桥镇平安桥村康兴路与杭钢河交叉西北角，东临康兴路、南至绿化带及杭钢河、西面为周家浜。
这里原先的农居点非常拥挤，还处处散发着霉味，雨天泥水溢满窄巷小路的地面，基础设施不完善，地下排水四处乱溢，违法违章建筑多，道路脏乱差，小商小贩占道经营，消防隐患非常严重，如发生火灾消防车都进不去。从2011年起，拱墅区启动了平安桥村的改造工程，将原来的农居点拆除，建设现代化的新型小区，农居点经过改造后变成了一座座拔地而起的电梯洋房，成为一道美丽的风景。
常规农居点改造用了十项新技术
走进平安桥农转居工程工地大门，就能看到迎面的一个宣传墙，上面除常规的工程总平面布置图、安全生产责任等“五牌一图”内容外，更为醒目的是改造工程中所应用的新技术有多少项。让村民们激动的是这样一个常规农居点改造工程应用了当前“建筑业十项新技术”中地基基础与地下室空间工程技术、模板及脚手架技术、机电安装工程技术等九大项12小项的新技术。
工程开工后，施工单位杭州二建建设有限公司成立了技术创优领导小组，由单位的总工程师担任组长，项目负责人担任副组长。针对平安桥农转居工程新技术应用面广且较为复杂的特点，他们积极调配周转材料、机具设备等相关设施，在新技术开发过程中加大投入，抽调技术和管理人员充实加强项目部力量，及时解决处理新技术应用中的问题。为使新技术的应用深入人心，该工地在宣传栏、民工学校进行宣传，使员工和社区居民都能深入了解新技术的内容和优越性。同时，技术创优领导小组专门组织操作员工参观其他工程项目，与同行进行交流，并邀请有关专家到现场指导，为新技术应用传经送宝。
通风管从手工制作到流水线代替
平安桥农转居工程在地下室通风系统中应用了“金属矩形风管薄钢板法兰连接技术”。这是近年来风管加工制作的新技术，与传统角钢法兰连接技术相比，工艺先进、产品质量稳定，制作、安装生产效率高，操作人员工种少、劳动强度低，减少环境污染等。
简单来说，就是地下室的风管不是像以前一样在工地现场人工敲敲打打地制作成型，而是采用计算机控制，通过自动化流水线将材料选择、剪切下料、板面连接形式及法兰成型等自动完成，有效节省手工下料成型的繁琐工序和操作时间。这样制作安装的风管质量好、外观美观，还节约材料，降低了风管加工安装的综合成本。
三项新科技提升房屋保温性能
杭州是夏热冬冷地区，所以在杭州房子的隔热保温性能很重要。平安桥农转居工程在节能保温上应用了较多突破性的新技术，比如采用墙体自保温体系新技术、粘贴式外墙外保温隔热新技术、铝合金窗断桥新技术等。“墙体自保温”采用蒸压加气混凝土砌块，采用黏结性能良好的专用砂浆砌筑。由于多孔砌块收缩受湿度影响变化较大，而杭州又是个多雨水的城市，所以容易产生干缩湿胀现象。为避免房屋墙面出现裂缝，施工单位在施工前制定专门的砌筑施工方案，把每一面墙用多少块砌块、砌块与墙柱连接处在什么位置设拉结筋、拉结筋间距多少、压埋长度多少、伸入墙内多少等一一细化，由现场负责人通过技术交底的形式交代给班组长，班组长在当天施工作业前交代给作业人员，层层交底、细细作业。目前整个工程墙面没有出现裂缝现象。
房屋的“外墙外保温隔热”就像给房子加了个棉罩子，加强房屋的保温隔热效果。平安桥农转居工程外墙采用新型的无机玻化微珠保温砂浆，部分区域采用保温岩棉。保温岩棉系统是指用胶粘剂将岩棉板粘贴于外墙外表面，并用专用岩棉锚栓将其锚固在基层墙体。采用外保温岩棉主要是因其导热系数小且稳定，工厂加工好的板材质量好、厚度偏差小，其最突出的优点是防火性能好，是A级的不燃材料。一位工程师说：“虽然成本高了，但安居工程就是要让人住得安心。”
对一幢房子来说，外门窗的能耗在建筑能耗中所占比例大于30%，因而外窗是建筑节能的关键部位。“断桥隔热铝合金”就是在铝型材中间加入隔热条，将铝型材断开形成断桥，有效阻止热量的传导。断桥铝合金窗是指采用断桥隔热铝型材、中空玻璃、专用五金配件、密封胶条等辅件制作而成的节能窗。其最主要的优点是保温隔热性好、隔声效果佳，即使你住在马路边，关上窗户也能安安稳稳地睡觉。工程竣工后，项目部对每幢楼都进行了现场保温性能的测试，均能满足并高于夏热冬冷地区房屋建筑的国家标准要求。
此外，平安桥农转居工程还采用纤维混凝土、高强钢筋等新材料，施工中采用了复合土钉墙支护新技术、早拆模板施工技术等新工艺，不仅保证了工程质量的可靠，还节省了材料、人工、资金等，提前完成全部的工程量，降低了工程造价，提高了效益。经统计，各项新技术综合应用后该工程节省费用约200余万元，在同行中树立了建筑业新技术示范工程的良好形象，具有积极的示范效应。
王莉瑛（中国建设报）
平安桥农转居工程位于杭州市拱墅区康桥镇平安桥村康兴路与杭钢河交叉西北角，东临康兴路、南至绿化带及杭钢河、西面为周家浜。
这里原先的农居点非常拥挤，还处处散发着霉味，雨天泥水溢满窄巷小路的地面，基础设施不完善，地下排水四处乱溢，违法违章建筑多，道路脏乱差，小商小贩占道经营，消防隐患非常严重，如发生火灾消防车都进不去。从2011年起，拱墅区启动了平安桥村的改造工程，将原来的农居点拆除，建设现代化的新型小区，农居点经过改造后变成了一座座拔地而起的电梯洋房，成为一道美丽的风景。
常规农居点改造用了十项新技术
走进平安桥农转居工程工地大门，就能看到迎面的一个宣传墙，上面除常规的工程总平面布置图、安全生产责任等“五牌一图”内容外，更为醒目的是改造工程中所应用的新技术有多少项。让村民们激动的是这样一个常规农居点改造工程应用了当前“建筑业十项新技术”中地基基础与地下室空间工程技术、模板及脚手架技术、机电安装工程技术等九大项12小项的新技术。
工程开工后，施工单位杭州二建建设有限公司成立了技术创优领导小组，由单位的总工程师担任组长，项目负责人担任副组长。针对平安桥农转居工程新技术应用面广且较为复杂的特点，他们积极调配周转材料、机具设备等相关设施，在新技术开发过程中加大投入，抽调技术和管理人员充实加强项目部力量，及时解决处理新技术应用中的问题。为使新技术的应用深入人心，该工地在宣传栏、民工学校进行宣传，使员工和社区居民都能深入了解新技术的内容和优越性。同时，技术创优领导小组专门组织操作员工参观其他工程项目，与同行进行交流，并邀请有关专家到现场指导，为新技术应用传经送宝。
通风管从手工制作到流水线代替
平安桥农转居工程在地下室通风系统中应用了“金属矩形风管薄钢板法兰连接技术”。这是近年来风管加工制作的新技术，与传统角钢法兰连接技术相比，工艺先进、产品质量稳定，制作、安装生产效率高，操作人员工种少、劳动强度低，减少环境污染等。
简单来说，就是地下室的风管不是像以前一样在工地现场人工敲敲打打地制作成型，而是采用计算机控制，通过自动化流水线将材料选择、剪切下料、板面连接形式及法兰成型等自动完成，有效节省手工下料成型的繁琐工序和操作时间。这样制作安装的风管质量好、外观美观，还节约材料，降低了风管加工安装的综合成本。
三项新科技提升房屋保温性能
杭州是夏热冬冷地区，所以在杭州房子的隔热保温性能很重要。平安桥农转居工程在节能保温上应用了较多突破性的新技术，比如采用墙体自保温体系新技术、粘贴式外墙外保温隔热新技术、铝合金窗断桥新技术等。“墙体自保温”采用蒸压加气混凝土砌块，采用黏结性能良好的专用砂浆砌筑。由于多孔砌块收缩受湿度影响变化较大，而杭州又是个多雨水的城市，所以容易产生干缩湿胀现象。为避免房屋墙面出现裂缝，施工单位在施工前制定专门的砌筑施工方案，把每一面墙用多少块砌块、砌块与墙柱连接处在什么位置设拉结筋、拉结筋间距多少、压埋长度多少、伸入墙内多少等一一细化，由现场负责人通过技术交底的形式交代给班组长，班组长在当天施工作业前交代给作业人员，层层交底、细细作业。目前整个工程墙面没有出现裂缝现象。
房屋的“外墙外保温隔热”就像给房子加了个棉罩子，加强房屋的保温隔热效果。平安桥农转居工程外墙采用新型的无机玻化微珠保温砂浆，部分区域采用保温岩棉。保温岩棉系统是指用胶粘剂将岩棉板粘贴于外墙外表面，并用专用岩棉锚栓将其锚固在基层墙体。采用外保温岩棉主要是因其导热系数小且稳定，工厂加工好的板材质量好、厚度偏差小，其最突出的优点是防火性能好，是A级的不燃材料。一位工程师说：“虽然成本高了，但安居工程就是要让人住得安心。”
对一幢房子来说，外门窗的能耗在建筑能耗中所占比例大于30%，因而外窗是建筑节能的关键部位。“断桥隔热铝合金”就是在铝型材中间加入隔热条，将铝型材断开形成断桥，有效阻止热量的传导。断桥铝合金窗是指采用断桥隔热铝型材、中空玻璃、专用五金配件、密封胶条等辅件制作而成的节能窗。其最主要的优点是保温隔热性好、隔声效果佳，即使你住在马路边，关上窗户也能安安稳稳地睡觉。工程竣工后，项目部对每幢楼都进行了现场保温性能的测试，均能满足并高于夏热冬冷地区房屋建筑的国家标准要求。
此外，平安桥农转居工程还采用纤维混凝土、高强钢筋等新材料，施工中采用了复合土钉墙支护新技术、早拆模板施工技术等新工艺，不仅保证了工程质量的可靠，还节省了材料、人工、资金等，提前完成全部的工程量，降低了工程造价，提高了效益。经统计，各项新技术综合应用后该工程节省费用约200余万元，在同行中树立了建筑业新技术示范工程的良好形象，具有积极的示范效应。
王莉瑛（中国建设报）
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